Chi phí xây nhà ở Úc hiện nay là bao nhiêu tiền? Đây là thắc mắc của rẩ nhiều khách hàng và nhà đầu tư đã gửi tới diaoc5sao trong thời gian qua. Để giải đáp điều này, mời quý vị tham khảo những thông tin chi tiết trong bài viết dưới đây!
CHI PHÍ XÂY NHÀ Ở ÚC LÀ BAO NHIÊU TIỀN?
Nhiều ng nghĩ phần bên trong nhà đắt tiền, nhưng phần quan trọng nhất là móng. Do đó, bê tông tốt thì phần móng mới vững chắc. Đầu tiên, nhà của bạn cần phải được chính quyền địa phương phê duyệt.Bạn mua đất rồi, phải là đất thuộc loại hình đất và cần phải được chính quyền phê duyệt. Sau đó thì bạn sẽ liên hệ và nhờ thiết kế kiến trúc sư lên kế hoạch bản vẽ thi công ngôi nhà để từ đó sẽ xác định được các khoản chi phí xây dựng.
Chi phí xây nhà ở Úc là bao nhiêu?
Các khoản chi phí để xây dựng một ngôi nhà tại Úc với diện tích đất khoảng 300 – 400m2, diện tích xây dựng khoảng 200m2 sẽ có giá dự kiến như sau ( xác suất có thể + 10 – 20% tùy thuộc vào ngôi nhà của bạn ):
- Preconstruction: khoảng 2000 AUD ( kiểm tra, đo đạc, )
- Water Authority: khoảng 500 AUD
- Electricals and Gas Suppliers: 800 AUD
- Insurrance Home Quarrantine: 2.200 AUD
- Temporary Fencing: 500 AUD
- Occupational Health and Safety: 100 AUD ( đảm bảo an toàn cho những người thầu và thi công )
- Thuê toilet: 500 – 700 AUD
- UnderGround Power: 1000 AUD
- UnderGround Communication: 1000 AUD
Ví dụ như đất của bạn có nhiều đất, đá cỏ họ phải dọn đi thì bạn phải thêm tiền nữa. Có nhiều người mua đất 1 năm để đó nhưng chưa xây và đến lúc chuẩn bị xây thì mọc cỏ, đất đá và rác thải thì sẽ phải mất chi phí dọn dẹp để thi công.
- Side Excavation: 1000 AUD
- Hệ thống ống nước, thoát nước: 4000 AUD – 5000 AUD
- Tiền xi măng: 10.000 – 20.000 AUD
- Tiền tráng bề mặt nhà, nền:
- Vật liệu Frame: 5000 – 6000 AUD
- Carpenter: 4000 – 5000 AUD
- Cửa sổ nhôm: 4000 AUD
- Skyline Roof Window: 600 AUD
- Plumping: 4.500 AUD
- Mái nhà: 10.000 AUD
- Gạch xây: 5000 AUD
- Tiền xây gạch: 10.000 AUD
- Acid Wash: 600 AUD
External Doors: 500 AUD - Lookup Materials: 1.700 AUD
- Lookup Carpenter: 1.500 AUD
- Bath Items: 600 AUD
- Electrician: 3.500 AUD
- Hệ thống sưởi: 2.500 AUD
- Home NetWorking: 1.100 AUD
- Tap lô điện: 2000 AUD
- Isolation: 500 AUD
- Plaster: 700 AUD
- Jioinery: 2000 – 3000 AUD
- Mặt bàn bếp: 1000 AUD
- Công thợ: 500 AUD
- Basing: 100 AUD
- Thợ sơn: 4.500 AUD
- Garage Door: 1500 AUD
- Water Proofing: 600 AUD
- Lót gạch: 2000 AUD
- Floor Carpet: 1.200 AUD
- Hot Water System: 1500$
- Paving: 2000 AUD
- Landscape: 6000 AUD
- Fancing: 2.500 AUD
Như vậy, tổng chi phí xây dựng 1 ngôi nhà có diện tích xây dựng khoảng 200m2, dt đất khoảng 300 – 400 sẽ có mức giá tối thiểu: 250.000 – 300.000 AUD ( các chi phí thi công, vật liệu xây dựng sẽ gia tăng theo thời gian ).
LƯU Ý KHI LỰA CHỌN TRIỂN KHAI THI CÔNG NGÔI NHÀ
Trên đây là những chia sẻ về chi phí xây dựng nhà ở Úc để quý khách hàng có thể tham khảo và có quyết định, lựa chọn đúng đắn nhất khi tiến hành thi công bất động sản tại đây. Theo đó, có thể sẽ phát sinh rất nhiều các khoản chi phí và kéo theo nhiều vấn đề, vướng mắc khó khăn. Quý khách hàng và nhà đầu tư nếu tự triển khai thi công thì tổng chi phí sẽ rất lớn và không thực sự đảm bảo chất lượng.
Do đó, lời khuyên của các chuyên gia bất động sản Úc là: “Bạn hãy mua nhà “trọn gói” theo công ty uy tín bao gồm cả mua bán đất và xây dựng nhà ở. Như vậy vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo chất lượng công trình và không phải gặp quá nhiều rắc rối trong khâu triển khai thi công ngôi nhà”.
Đọc thêm:
Quý khách hàng quan tâm tìm hiểu về các vấn đề liên quan tới mua bán, thi công bất động sản Úc có thể liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline hoặc click vào form dưới đây để được hỗ trợ tư vấn tận tình!
Nguồn: Địa Ốc 5 Sao
