Thủ tục mua nhà ở Úc bao gồm những gì? Khi mua nhà tại Úc cần đặc biệt lưu ý điều gì? Đây là những thông tin quan trọng mà rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư Việt đang tìm hiểu trong thời gian qua. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thông tin chi tiết trong bài viết dưới đây!
TÌM HIỂU QUY TRÌNH VÀ THỦ TỤC MUA NHÀ Ở ÚC
Bước 1: Xác định tài chính để mua nhà ở Úc.
Đầu tiên, bạn cần xác định khả năng tài chính của bản thân để tìm chọn ngôi nhà phù hợp. Trong trường hợp bạn muốn sử dụng phương thức hỗ trợ vay vốn thì bạn ít nhất cũng cần phải có số vốn ban đầu khoảng 50% để mua nhà.
Bước 2: Đăng ký hồ sơ khoản vay (nếu cần).
Trường hợp cần hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng bên Úc, bạn cần có đầy đủ thủ tục hồ sơ vay. Hãy liên hệ với luật sư để việc mua nhà diễn ra suôn sẻ.
Bước 3: Đăng ký thế chấp tài sản.
Để mua một ngôi nhà tại Úc, bạn cần chứng minh được nguồn tài chính của bản thân có đủ điều kiện để sở hữu 1 bất động sản tại đây. Do đó, nếu bạn có bất động sản hoặc tài sản giá trị cao của riêng mình có thể đăng ký thế chấp để được quyền mua nhà tại Úc.
Bước 4: Xác nhận với FIRB
Bạn cần nộp đơn xin sự chấp thuận của FIRB bằng cách vào website FIRB và chọn chấp nhận điều kiện đăng ký. Điền chính xác các thông tin, ký tên xác nhận và đóng phí theo quy định.
Bước 5: Tìm kiếm và chọn mua nhà tại Úc.
Bạn cần tìm hiểu thị trường bất động sản Úc, khu vực và ngôi nhà mà bạn chọn. Hãy chọn ngôi nhà phù hợp khả năng tài chính và nhu cầu của bản thân.
Bước 6: Chấp thuận thế chấp chính thức.
Sau khi làm thủ tục thế chấp, bạn cần nhận được quyết định chấp thuận thế chấp chính thức để có cơ sở mua nhà tại Úc.
Bước 7: Xin chấp thuận của FIRB về việc mua BĐS Úc
Sau khi bạn gửi đơn xin chấp thuận của FIRB về việc mua nhà ở Úc, cần một khoảng thời gian ngắn để chờ đợi khoảng từ 14 – 30 ngày sau đăng ký.
Bước 8: Gửi bản sao HĐ giao dịch để FIRB phê duyệt.
Hãy nộp bản sao hợp đồng giao dịch mua bán bất động sản để FIRB phê duyệt. Như vậy bạn mới có điều kiện để mua nhà tại Úc.
Bước 9: Thanh toán các chi phí
Sau khi hoàn thành mọi thủ tục và hồ sơ cần thiết, hãy thanh toán những khoản phí và thanh toán giá trị bất động sản theo tiến độ mà chủ đầu tư đưa ra.
NHỮNG LƯU Ý KHI CHỌN MUA NHÀ TẠI ÚC
Nếu đây là lần đầu tiên bạn mua nhà tại Úc, hãy đặc biệt lưu tâm những tiêu chí sau để có thể sở hữu một bất động sản Úc an toàn, tiềm năng, lợi nhuận bền vững.
- Vị trí: hãy chọn ngôi nhà có vị trí đắc địa, hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện, kết nối giao thông thuận lợi.
- An ninh: nghiên cứu khu vực xung quanh ngôi nhà trước khi mua để đảm bảo về vấn đề an toàn, an ninh trật tự, hàng xóm.
- Chi phí và mức sống: Hiện tại, Sydney chính là khu vực có mức sống cao nhất, giá bán nhà đất ở đây vô cùng đắt đỏ và quỹ đất ngày càng hạn hẹp. Do đó, nhiều nhà đầu tư Việt thường lựa chọn khu vực Melbourne với kết nối thuận tiện, đời sống phát triển và là điểm đến của phần lớn du học sinh quốc tế, trong đó có Việt Nam.
Đọc thêm:
Hiện nay, các vấn đề về việc mua nhà ở Úc khá phức tạp nên gây khá nhiều khó khăn cho không ít khách hàng và nhà đầu tư Việt. Để tìm hiểu thị trường bất động sản Úc tốt hơn, quý khách hàng hãy liên hệ ngay với các chuyên viên tư vấn của Địa Ốc 5 Sao – đơn vị phân phối chính thức các dự án BĐS Úc thông qua hotline hoặc đăng ký vào form dưới đây để được hỗ trợ tận tình!
Nguồn: Địa ốc 5 Sao
