Ở chung cư hay nhà riêng? Đây là vấn đề khiến nhiều người phân vân khi có nhu cầu mua nhà mới. Thực tế chung cư và nhà riêng đều có ưu điểm và nhược điểm riêng. Bài viết dưới đây, Địa ốc 5 sao sẽ chia sẻ chi tiết về những ưu điểm và nhược điểm của mỗi loại nhà để các bạn tham khảo.
Nhà căn hộ chung cư
Ưu điểm
– Khi bạn sống ở một căn hộ chung cư cao cấp từ trung cấp đến thượng hạng có hạ tầng tương đối đồng bộ bao gồm: ẩm thực, café, quán nhậu, khu vui chơi giải trí trẻ em, trung tâm giải trí công viên cây lá, ngân hàng nhà nước, trường học, nhà thuốc, bể bơi, phòng rèn luyện thể dục thẩm mỹ, sân đánh tenis, bóng đá, hồ cảnh quan,…
– Tổng thể các phòng trong chung cư đều nằm trên cùng một mặt phẳng, bạn sẽ không cần phải leo cầu thang, muốn đi xuống dưới đã có thang máy và Chính bởi sinh hoạt trên cùng mặt bằng nên tình cảm hạnh phúc gia đình từ này cũng ấm cúng hơn, tiện cho việc trông coi, chăm sóc con cháu, người già,…
– Cuộc sống có thể trở nên văn minh hơn bởi mọi thứ đều được ban điều hành quản lý điều tiết và giải quyết
– Bảo mật an ninh tốt hơn do được đảm bảo 24/24 với bảo vệ, trông xe, hệ thống camera, thẻ từ ra vào….
– Căn hộ chung cư cao cấp đặc biệt quan trọng tương thích nếu bạn có con nhỏ. Vì ở đó có sân chơi cho bé, bé được giao tiếp với những bé cùng trang lứa trong 1 môi trường thoáng đãng, rộng rãi và an toàn.
– Nếu bạn ở tầng cao, từ tầng 8 trở lên không khí sẽ rất thoáng và mát mẻ, bạn sẽ tận hưởng cảnh view đẹp, nhà lúc nào cũng lộng gió, thư giãn giảm căng thẳng mệt mỏi,…
– Ở căn hộ, bạn sẽ không bao giờ phải lo về mối mọt, ruồi, muỗi, chuột bọ.
– Khi khoản tài chính của bạn chưa đủ để mua nhà ở thì đừng lo, bạn rất có khả năng vay ngân hàng mua khá thuận tiện
– Thanh toán linh hoạt, đóng tiền chia nhỏ từng đợt từ khi buổi đầu xây móng nên nhiều người rất có khả năng bố trí dần
Nhược điểm
Bởi sự điều hành quản lý chặt chẽ trong các căn nhà căn hộ nên nếu bạn mong muốn cơi nới, xây dựng thêm bạn cần có sự chấp nhận của ban quản lý và điều hành tòa nhà. Nhiều lúc vì lí do bất đắc dĩ mà ta cần sửa chữa ngay nhưng chưa dành được sự đồng ý của Ban quản lý và điều hành sẽ gây ra khó chịu, bức xúc.
Sống chung cùng một căn nhà, nhiều khi cũng có các bất tiện và phải nhường nhịn khi có những sự cố như không may nhà ở tầng dưới bị dột, họ rất có thể làm phiền GĐ bạn để đòi vào nhà điều tra lý do nên nhiều khi cũng phải thông cảm để họ vào bởi đường điện nước chung nên khi có sự việc sẽ liên quan đến nhau.
Cơ sở hạ tầng xã hội cần phải được đồng Bộ. cư dân sẽ gặp nhiều khó khăn trong cuộc sống sinh hoạt nếu căn nhà chỉ là một căn hộ chung cư cao cấp trơ trọi. Ví dụ: bạn khẳng định chắc chắn sẽ không mong muốn phải đi một quãng đường xa hàng kilomet chỉ để mua một gói mì,…
Khi ở nhà căn hộ chung cư cao cấp, vụ việc gửi xe bạn sẽ bị phụ thuộc vào bảo đảm. Nếu bạn đi về khuya, trong khi ấy bảo vệ lại đi đâu mất bạn sẽ không tìm được địa thế gửi xe. Xe cộ để trong nhà xe chung sẽ không thể tránh được xe bạn có khả năng bị trày xước.
Gần đó nếu khu căn hộ chung cư của bạn cách âm không tốt bạn cũng tồn tại thể bị tác động ảnh hưởng bởi tiếng ồn của hàng xóm và khu giao thông bên ngoài nhà ở.
Khi đối chiếu với nhà mặt đất thì giá chung cư có xu thế tăng chậm và thậm trí có khả năng sẽ tụt giá, vì thế nếu bạn định đầu tư nhà căn hộ để lấy lời thì đây không phải là sự chọn lựa khôn ngoan.
Ưu điểm và nhược điểm của nhà riêng
Ưu điểm
Nếu bạn đang sẵn có một khoản vốn nhất định xuất phát điểm từ một – 2 tỷ nhưng lại phân vân không biết nên mua BĐS Nhà Đất hay căn hộ thì rất có thể thẩm định và đánh giá những ưu điểm về phương án mua đất xây nhà như sau:
– Khi chọn lựa mua mảnh đất, bảo vệ bạn sẽ được toàn quyền sử dụng địa điểm đã mua, được cấp giấy phép sử dụng đất hợp pháp. Cầm trên tay tấm sổ đỏ sẽ giúp bạn thấy yên tâm hơn vì chứng minh và khẳng định nơi đó chính thức là của bạn.
– Ý tưởng xây nhà ở sẽ do bạn quyết định hành động. điều này sẽ giúp bạn thấy hạnh phúc hơn vì sau những nổ lực, cuối cùng cũng có thể tự mình xây một tổ ấm cho bản thân và gia đình như mơ ước.
– Sau khi ngôi nhà được hoàn thành, sẽ không còn bất cứ chi phí phụ như tiền giữ xe, bảo vệ, vệ sinh, thang máy, rác,…
– Diện tích đất dư rất có khả năng sử dụng để tạo một khu vườn, trồng rau, làm thành khu giải trí cho những đứa trẻ trong hạnh phúc gia đình, xây hồ bơi,…
– Với tòa nhà riêng của chính bản thân, bạn sẽ không bị làm phiền bởi hàng xóm, bọn trẻ như sinh sống tại căn hộ chung cư cao cấp.
Nhược điểm khi mua nhà riêng
Việc mua BĐS sẽ bảo vệ được xem khẳng định, tuy nhiên cũng tồn tại tương đối nhiều nhược điểm phát sinh.
– Ngân sách đắt đỏ chính là vấn để đầu tiên nếu bạn dự định mua Nhà Đất Bất Động Sản, nhất là những nơi thuộc giữa trung tâm TP, đất mặt tiền, đất Nằm trong Dự Án BĐS nào đó,… cho nên vì vậy mà tùy thuộc vào kinh tế, nhu cầu, nguồn vốn đang sẵn có để cân nhắc có nên lựa chọn mua Bất Động Sản Nhà Đất hay không.
– Cùng một số tiền ném ra, nếu bạn mua Nhà Đất Bất Động Sản ở xa trung tâm để bảo vệ chi trả thì các loại hình Dịch vụ, đời sống không phát triển được việc mua căn hộ chung cư cao cấp ngay địa thế đắt địa của khu vực đó. thế nên mà có không ít người đắn đo nên mua chung cư hay đất ngoại thành.
– Không chỉ có vậy, không chỉ có kinh phí mua mảnh đất mà bạn còn phải cân nói đến khoản tiền để xây một ngôi nhà mới.
– Việc đi lại mất nhiều thời gian chuyển dịch, dễ bị ung tắc vào giờ cao điểm.
– 1 số ít nơi thiếu thốn về mạng lưới hệ thống tiện nghi án bảo mật an ninh không bảo đảm.
– Cộng đồng cư dân xung quanh đa dạng, nhiều thành phần, ít có sự phân hóa.
Những tiêu chí lựa chọn mua căn hộ cao cấp hay nhà riêng
Mặc dù câu hỏi nên ở căn hộ hay nhà riêng là vấn đề muôn thuở nhưng lại chưa bao giờ ngừng hot. Nhu cầu chung cư mỗi người ngày một tăng cao, giá cả thị phần Nhà Đất biến động theo từng ngày. vì vậy mà việc đề ra quyết định nên ở căn hộ chung cư cao cấp hay Bất Động Sản luôn khiến cho không ít người phải đau đầu.
Theo một số chuyên viên trong lĩnh vực, để có được quyết định chuẩn chỉnh, không phải ân hận về sau, các gia chủ tương lai rất có khả năng cân nhắc vào hai tiêu chí quan trọng nhất dưới đây trước khi chọn lựa.
Kinh tếgia đình
Quyết định hành động nên mua căn hộ chung cư hay Nhà Đất Bất Động Sản còn phụ thuộc nhiều vào điều kiện kèm theo kinh tế hiện tại, nguồn thu và mong ước của mỗi hạnh phúc gia đình.
Có khá nhiều phương án đưa đưa ra Lúc bấy giờ với các trường hợp còn phân vân chưa biết nên góp vốn đầu tư mua Bất Động Sản hoặc là lựa chọn căn hộ chung cư với con số vốn hiện có. Bạn nên phải có sự xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo rất có thể chi trả cho Bây Giờ và môi trường sống về sau của GĐ sau lúc lựa chọn mua nhà hay căn hộ chung cư.
Nhu cầu cá nhân
Không riêng gì có vấn đề kinh tế mà mong muốn của từng người cũng phần nào quyết định hành động nên ở chung cư hay Nhà Đất Bất Động Sản. Ông bà ta có câu “an cư lạc nghiệp”, mỗi người cần phải yên ổn với mái ấm của mình rồi mới đến xây dựng sự nghiệp. bởi vì vậy mà không ít người vẫn muốn có một ngôi nhà riêng, một mái ấm theo như ước muốn nên dù số vốn liếng ban đầu có cao cũng muốn giành tiền để mua mảnh đất xây nhà.
Tuy nhiên, nhiều người lại thích cuộc sống hiện đại, tiện nghi mà không phải bỏ quá nhiều công sức “cày bừa” để kiếm tiền thì lại chọn lựa mua căn hộ chung cư. tuy vậy, nếu lựa chọn mua nhà ở, bạn cần phải cân nhắc nhiều yếu tố và năng lực đóng phí sinh hoạt chung mỗi tháng. tương đối nhiều căn hộ chung cư cao cấp cao cấp phải đóng thuế mỗi tháng khá cao, có thể bằng việc thuê một phòng trọ dành riêng cho những người thu nhập thấp.
Trên đây là thông tin chi tiết về chung cư và nhà mặt đất. Hy vọng qua bài viết này, các bạn đã có kiến thức tổng quan để biết nên ở chung cư hay nhà riêng. Hẹn gặp lại các bạn trong các bài viết tiếp theo.
Nguồn: diaoc5sao.vn
