Có nên đầu tư vào bất động sản Úc vào thời điểm này? Những vùng ngoại ô nào tại Úc đang hấp dẫn đầu tư nhất? Hãy cùng diaoc5sao tìm hiểu thông tin chi tiết qua bài viết dưới đây để quý vị có cái nhìn tổng quát nhất về tiềm năng đầu tư bất động sản Úc hiện nay.
CÓ NÊN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ÚC NGAY BÂY GIỜ?
Có thể không quá khó để tìm các căn hộ giá cả phải chăng gần khu vực trung tâm thành phố. Theo thống kê bất động sản Úc, vẫn có nhiều lựa chọn dành cho những người sở hữu nhà lần đầu hoặc các hộ gia đình và nhà đầu tư. Tuy nhiên, tùy thuộc vào từng khu vực mà giá trị các bất động sản sẽ có mức giá khác nhau. Theo đó, một số bất động sản có giá thấp nhất khoảng từ $290,000 nhưng cũng ngôi nhà đó ở vị trí khác lại có giá trị lên tới $2,5 triệu.
Theo chia sẻ của Lucy Bulla – một khách hàng mới mua nhà tại Sydney: “Đây là thời điểm tốt để mua nhà nếu như bạn đã sẵn sàng. Bởi thời điểm này dù lãi suất tăng cao và thị trường biến động nhưng vì thế mà sẽ có ít sự cạnh tranh hơn. Mặt khác, giá cả bất động sản cũng sẽ ở mức hợp lý với nhiều chính sách ưu đãi cho khách hàng”.
Theo Kiki Bermudez – chủ một cửa hàng thời trang tại Sydney:“Năm ngoái, hẳn ai cũng biết là thị trường bất động sản Úc tăng giá mạnh. Bây giờ những gì chúng ta đang thấy là sự chuyển dịch đi xuống của thị trường. Trong đó, lãi suất tăng có tác động không nhỏ tới hoạt động mua bán bất động sản tại Úc. Chính bởi vậy, thời điểm hiện tại giá nhà tại Úc đang ở mức khá “mềm” nhưng tôi tin tưởng sang năm sẽ lại tăng trưởng trở lại.
SO SÁNH GIÁ NHÀ TẠI MỘT SỐ KHU VỰC TẠI ÚC
Sydney, Úc
Giá cả ở Sydney vẫn luôn ở mức cao nhất tại Australia. Đặc biệt, thị trường bất động sản tại thành phố này có tính chu kỳ. Hiện tại, mức giá tại đây khá “mềm” nhưng dự báo sẽ tăng trưởng trở lại khi mọi người lấy lại niềm tin sau biến động về lãi suất.
Theo nhận định của các chuyên gia, bất động sản ở bất cứ khu vực nào cũng sẽ có thời điểm đi xuống, tuy nhiên nó luôn ngắn hơn rất nhiều so với giai đoạn tăng trưởng. Bên cạnh đó, những khu ngoại ô TP Sydney có giá cả phải chăng nhất trong vòng 30 km tính từ khu trung tâm vẫn sẽ khiến nhà đầu tư phải trả tới 2,5 triệu đô la đối với mỗi một căn nhà tại đây.
Một nhà đầu tư bất động sản tại Úc chia sẻ: “Tôi sẽ không khẳng định rằng những khu ngoại ô này đặc biệt có giá cả phải chăng nhưng tôi đã thấy rất nhiều khách hàng sở hữu nhà vào năm ngoái giờ đã có thể nắm giữ nhiều thứ trong tầm tay.”
Melbourne, Úc
Melbourne là một trong những thị trường bất động sản tiềm năng và có mức giá khá cao nhưng vẫn “mềm” hơn hẳn so với khu vực Sydney. Tuy nhiên, một số vùng ngoại ô bán kính 20 km từ khu trung tâm đã mang lại nhiều cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.
- Khu ngoại ô Dallas: từ $ 540,000.
- Khu ngoại ô Albanvale: từ $ 648,888
- Khu ngoại ô Meadow Heights: từ $ 568,250
- Khu ngoại ô Broadmeadows: từ $ 608,000
- Khu ngoại ô Laverton:từ $ 615,000
- Khu ngoại ô Kings Park: từ $ 645,000
- Khu ngoại ô Broadmeadows: từ $ 608,000
- Khu ngoại ô Westmeadows: từ $ 735,000.
ĐỌC NGAY: TÌM HIỂU MUA NHÀ Ở MELBOURNE ÚC
Khu vực Nam Úc
- Adelaide là một trong những thành phố có giá cả phải chăng tại Australia.
- Khu ngoại ô Elizabeth North và Davoren Park có mức giá trung bình chỉ $325,000.
- Các vùng ngoại ô khác như Smithfield và Trang trại Andrews với giá dưới $400,000.
- Khu ngoại ô Newport vẫn có mức giá trung bình hợp lý là $ 437,000.
Khu vực Tây Úc
Khu Perth là một trong những thị trường bất động sản cực kỳ bùng nổ nhưng ở thời điểm hiện tại nó đã bị tụt lại so với các thị trường khác. Điều đó có nghĩa là bất động sản tại đây vẫn là những món hời, đặc biệt là các vùng ngoại ô tương đối gần với khu trung tâm.
- Khu ngoại ô Armadale: từ 290.000 USD.
- Khu ngoại Camillo: từ 307.500 USD
- Khu ngoại ô Brookdale: từ 319.250 USD
- Khu ngoại ô Middle Swan: từ 340.000 USD
- Khu ngoại ô Gosnells: từ 350.000 USD
- Khu ngoại ô Lockridge: từ 350.000 USD
- Khu ngoại ô Stratton: từ 352.500 USD
- Khu ngoại ô Midland: từ 358.500 USD
- Khu ngoại ô Balga: từ 360.000 USD
- Khu ngoại ô Maddington: từ 360.000 USD
Trên đây là một số vùng ngoại ô sở hữu tiềm năng phát triển bất động sản vượt trội trong tương lai. Đây cũng là những khu vực sở hữu mức giá cả phải chăng, tiện ích đồng bộ, hạ tầng giao thông phát triển toàn diện, đã và đang không ngừng thu hút du học sinh, người lao động và các hộ gia đình, nhà đầu tư Việt.
Quý khách hàng đang tìm hiểu đầu tư bất động sản Úc tại khu vực Melbourne, Úc hãy nhanh tay liên hệ ngay với diaoc5sao qua hotline hoặc click vào form dưới đây để được hỗ trợ kịp thời!
Nguồn: Địa ốc 5 sao
