Nên ở chung cư hay nhà đất? Ưu và nhược điểm của mỗi loại hình

16:19 10/04/2021
33 lượt xem

Nên ở chung cư hay nhà đất? Chung cư và nhà đất có những ưu điểm và nhược điểm như thế nào? Nếu đang quan tâm tới những vấn đề này, xem ngay bài viết dưới đây để được giải đáp chi tiết.

nên ở chung cư hay nhà đất

 

Ưu điểm và nhược điểm của chung cư

Ưu điểm

Ưu điểm khi bạn sống ở một căn hộ cao cấp từ bình dân đến cao cấp có cơ sở hạ tầng tương đối đồng Sở, bạn sẽ tiến hành tận hưởng những tiện ích và Dịch vụ hiện hữu mang lại. Những quán cafe, chợ, ẩm thực ăn uống, trường học,…

Một căn hộ chung cư cao cấp cũng chung cữ cũng phù hợp với hạnh phúc gia đình có người gia và trẻ em bởi toàn bộ các phòng sẽ ở chung một gian không nên phải lên xuống cầu thang. chưa kể đến những căn hộ chung cư sẽ có bảo mật an ninh 24/24 với thẻ ra vào, đảm bảo, trông coi xe, mạng lưới hệ thống camera hiện đại,…

Đặc biệt quan trọng lợi thế chỉ có ở nhà căn hộ cao cấp là tầm nhìn xa khi bạn ở những căn hộ chung cư tầm cao. Bạn sẽ tiến hành ngắm nhìn khung cảnh xinh đẹp, không khí trong phòng sẽ luôn thoáng đãng, mát mẻ, trong lành, thích hợp cho sự giảm căng thẳng, thư giãn sau những giờ làm việc khó khăn vất vả,…Sống trong căn hộ cao cấp bạn sẽ không còn những mối lo về muỗi, mối mọt, ruồi, chuột bọ,…

Đối với những ai có nhu cầu muốn mua nhà ở nhưng trong tài khoản của bạn chưa đủ thì đừng lo. do tại ngân hàng nhà nước sẽ cho bạn vay vốn ngân hàng, việc mua nhà ở sẽ đơn giản và thuận tiện hơn. với các dự án Bất Động Sản có những CĐT đáng tin cậy rất có khả năng đảm bảo giá trị cho người mua của mình vay lên đến 35 năm. Hoặc bạn có thể dễ dàng bố trí tiền dần với sự chia nhỏ từng khoản rồi đóng khi ban đầu xây dựng nền móng.

Nhược điểm

Thiết kế, sửa sang nhà ở đều phải phụ thuộc vào ban điều hành quản lý căn hộcho nên vì thế, bạn sẽ bấ tiện trong việc sửa sang theo ý mình.

Hạ tầng xã hội cần phải đồng bộ, dân cư sẽ gặp không ít khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày nếu như chỉ có một tòa nhà trơ trọi

Bảo mật an ninh quá chặt chẽ cũng là 1 điều bất tiện vì bạn phải ra về đúng thời khắc quy định của từng tòa căn hộ chung cư. Xe lúc để dưới tầng hầm dưới đất thì không thể tránh được cọ sát làm trầy xe.

Không dừng lại ở đó bạn phải chọn một căn căn hộ có cách âm tốt, nếu không giữa các căn hộ sát vách nhau thường sẽ bị tác động bởi tiếng ồn từ nhà này sang nhà khác

So với nhà đất thì giá của căn hộ chung cư cao cấp tăng rất chậm thậm chí còn bị sụt giảmdo đó nếu như khi muốn bán lại thì khả năng lỗ là tương đối cao.

Phải đóng các chi phí phát sinh hàng tháng: người dân sống trong chung cư thường phải đóng phí điều hành quản lý, phí bảo trì, dịch vụ vệ sinh,… hàng tháng. ở các dự án hạng sangthượng hạng, tổng các loại phí này có thể tương đương tiền thuê nhà trọ của người có mức thu nhập thấp.

Thực trạng “nhà nọ nhìn sang nhà kia”: đặc biệt quan trọng ở các dự án Bất Động Sản lớn, Khu đô thị với nhiều tòa cao tầng liền kề san sát nhau, từ ban công căn hộ chung cư này rất có thể nhìn vào bên trong căn hộ khác, khiến không ít chuyện “dở khóc, dở cười” xảy rakhông dừng lại ở đóở các dự án mà tường cách âm không tốt cũng gây tác động không nhỏ đến tính riêng tư của mỗi hộ gia đình.

Ưu nhược điểm khi mua nhà mặt đất

– Ưu điểm : nhà mặt đất hoàn toàn thuộc sở hữu của bạn cho nên vì thế bạn sẽ tiến hành toàn quyền quyết định hành động sử dụng nó theo ý thích hay sửa chữa, cơi nới thoải mái không cần phải xin quan điểm của ai cả. nhà thổ cư cũng sẽ bảo đảm tính riêng tư hơn so với mua nhà chung cư.

– Nhược điểm: Nhược điểm lớn số 1 khi mua nhà mặt đất chính là giá cả, giá nhà mặt đất rất có thể đắt gấp đôi, gấp 3 so với việc mua nhà ở chung cư. Ngược lại với cùng số chi phí đó để sở hữ căn hộ trong giữa trung tâm TP thì bạn rất có khả năng mua được nhà thổ cư nhưng ở xa trung tâm Thành Phốkhông chỉ có vậy, điều bất tiện lúc mua BĐS Nhà Đất là những ngõ hẻm nhỏ, ngõ ngách rất bất tiện trong di chuyển và đi lại hay trông cất xe cộ

so sánh chung cư hay nhà đất

Tổng kết – Nên ở chung cư hay nhà đất?

Nhìn chung nhà căn hộ chung cư cao cấp hay nhà mặt đất cũng đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng, tùy vào nhu cầu và tài chính cá nhân phù hợp với bên nào bạn rất có khả năng xem xét chọn cho mình một tòa nhà tương thích. Theo quan điểm của Địa ốc 5 sao thì:

  • Nhà Đất sẽ là lựa chọn tương thích hơn nếu bạn có dòng tiền tốt, có thời điểm và trách nhiệm để thi công, xây dựng.
  • Căn hộ là sự chọn lựa trọn gói hơn và cũng đề xuất kiến nghị số vốn liếng nhỏ hơn nên sẽ tương thích cho những gia đình trẻ, đôi vợ chồng mới cưới

Trên đây là thông tin chi tiết về ưu nhược điểm của chung cư và nhà đất. Hy vọng qua bài viết trên, các bạn đã có kiến thức tổng quan để tự trả lời được câu hỏi nên ở chung cư hay nhà đất.

Nguồn: diaoc5sao.vn

Đánh giá:
Bài viết liên quan
Chung cư là loại hình căn hộ xuất hiện phổ biến tại các thành phố lớn như Hà ...
Từng được kỳ vọng để trở thành nơi an cư lý tưởng cho người dân thành phố Hồ ...
Căn hộ chung cư đang là lựa chọn được nhiều người ưu tiên nhờ những lợi thế về ...
Pháp lý sổ đỏ chung cư hiện nay như thế nào? Thủ tục làm sổ đỏ chung cư ...
Mua chung cư trả góp đang là xu hướng được nhiều người lựa chọn, nhất là những gia ...
Chung cư mini là gì? Có nên mua chung cư mini không? Mua chung cư mini cần lưu ...