Hồ sơ cấp phép xây dựng gồm những gì? Thủ tục xin cấp phép xây dựng hiện nay như thế nào? Bài viết dưới đây Địa ốc 5 sao sẽ chia sẻ chi tiết về các giấy tờ cần có và trình tự thực hiện cho các bạn.
Chia sẻ chi tiết hồ sơ cấp pháp xây dựng gồm những gì?
Theo thông tư 15/2016/TT-BXD ban hành ngày 30/6/2016 về phía dẫn cấp phát xây dựng , theo đó có quy định về hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm có:
- Hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho Dự Án BĐS
- Đơn đề nghị cấp phát hoạt động xây dựng (theo mẫu).
- 2 Sở bản mẫu vẽ thiết kế kỹ thuật đã phê duyệt theo quy định của pháp luật.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Bản kê khai năng lực kinh nghiệm tay nghề cá nhân (theo mẫu) kèm theo bản chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng.
- Các quyết định phê duyệt đầu tư của Dự Án BĐS.
- Báo cáo giải trình kết quả đánh giá và thẩm định đối với công trình theo quy định phải đánh giá và thẩm định thiết kế (áp dụng đối với GPXD tôn tạo và sửa chữa).
- Bản cam kết CĐT đảm bảo an toàn cho khu công trình và các công trình lân cận đối với công trình xây chen có tầng hầm dưới đất.
- Quyết định đầu tư cho công trình phải lập Dự Án BĐS góp vốn đầu tư xây dựng.
- Bản cam kết bảo đảm an toàn đối với các công trình xây dựng liền kề.
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng riêng với nhà ở riêng lẻ
- Đơn đề nghị cấp phép xây dựng theo mẫu tại phụ lục 1 chỉ thị này.
- Bản cam kết bảo đảm an toàn cho công trình xây dựng liền kề.
- Bản sao hoặc tập tin chứa bản chụp chính, 2 Sở bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Bản kê khai khả năng tay nghề cá nhân (theo mẫu) kèm theo chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng.
- Giải trình kết quả đánh giá và thẩm định riêng với công trình xây dựng theo quy định phải thẩm định và đánh giá thiết kế (áp dụng với GPXD tôn tạo và sửa chữa).
- Bản cam kết CĐT bảo đảm an toàn cho công trình và công trình lân cận đối với khu công trình xây chen có tầng hầm dưới đất.
Thủ tục xin giấy phép xây dựng căn hộ cao cấp riêng lẻ
Bước 1: Nộp hồ sơ
CĐT nộp liên đới tại Sở phận một cửa cấp huyện (huyện, quận, thị xã, Thành Phố thuộc tỉnh) để chuyển đến Ủy Ban Nhân Dân cấp huyện hoặc gửi qua đường bưu điện.
Bước 2: đảm nhiệm hồ sơ
– Người đảm nhiệm có nghĩa vụ và trách nhiệm đảm nhiệm và kiểm tra hồ sơ.
– Ghi giấy biên nhận (giấy hẹn) và trao cho người nộp riêng với trường hợp hồ sơ cung ứng theo quy chế.
– Nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc không đúng quy định thì hướng dẫn CĐT hoàn thiện hồ sơ.
Bước 3. giải quyết đề xuất kiến nghị
Bước 4. Trả kết quả
Thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Lệ phí cấp thủ tục phép xây dựng
Theo thông tư 85/2019/TT-BTC, lệ phí cấp giấy phép xây dựng do HĐND cấp tỉnh quy định nên mức thu của mỗi tỉnh, thành là khác nhau.
Trên đây là những thông tin chi tiết về hồ sơ cấp phép xây dựng gồm những gì? Nếu đang có những thắc mắc xoay quanh vấn đề này, liên hệ hotline: 0962269229 để được tư vấn.
Nguồn: diaoc5sao.vn
