Nhằm tạo điều kiện cho các chuyên viên kinh doanh trong việc hoàn thành chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, Công ty CPTM Địa ốc 5 Sao đã chọn lọc được một đơn vị đào tạo và dự kiến tổ chức khóa học để cấp chứng chỉ như sau…
Địa Ốc 5 Sao quy định, chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS là yêu cầu bắt buộc phải có đối với chuyên viên kinh doanh.
ĐỊA ỐC 5 SAO HỖ TRỢ CHUYÊN VIÊN KINH DOANH ĐỊA CHỈ ĐÀO TẠO, CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ
Theo quy định của Ban lãnh đạo Công ty CPTM Địa Ốc 5 Sao, đến ngày 31/12/2019, 100% chuyên viên kinh doanh phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS.
Để hỗ trợ các chuyên viên BĐS trong việc cấp chứng chỉ hành nghề, Địa Ốc 5 Sao đã tham khảo và chọn lọc đơn vị uy tín có thẩm quyền đào tạo và thi sát hạch (được Sở Xây dựng Hà nội ủy quyền). Tuy nhiên, các chuyên viên có quyền lựa chọn hình thức học tự do ở các trung tâm khác.
Đơn vị đào tạo & cấp chứng chỉ: Viện Đào tạo Nhân lực Xây dựng Việt Nam (Tập đoàn VCB).
Địa điểm tổ chức đào tạo: Công Ty Cổ Phần Thương Mại Địa Ốc 5 Sao
Học phí (dự kiến): 3.170.000 đồng (dành cho lớp 50 học viên).
Trong đó:
- Học phí: 1.200.000 đồng/ học viên
- Phí ôn thi và dự thi: 1.770.000 đồng/ học viên
- Sau khi thi đạt, học viên đóng thêm 200.000 đồng để nhận chứng chỉ
Lưu ý: Địa Ốc 5 Sao khuyến khích các chuyên viên đăng ký đủ số lượng 50 người/lớp để được nhận mức học phí ưu đãi từ đơn vị đào tạo. Học viên tự đóng 100% học phí, công ty chỉ hỗ trợ địa điểm học.
KẾ HOẠCH ĐÀO TẠO MÔI GIỚI BĐS
I, Kiến thức cơ sở
- Pháp luật liên quan đến BĐS
- Pháp luật về kinh doanh BĐS
- Pháp luật về đất đai, nhà ở và các quy định liên quan đến giao dịch tại luật đất đai, nhà ở
- Các quy định liên quan đến giao dịch BĐS tại Bộ Luật Dân Sự
- Quy định pháp luật về thuế
- Thị trường BĐS
- Tổng quan về BĐS và thị trường BĐS
- Phân loại thị trường BĐS
- Các yếu tố và xu hướng phát triển của thị trường BĐS
- Vai trò của nhà nước đối với thị trường BĐS
- Giá trị và giá cả BĐS
Các chuyên viên kinh doanh BĐS sẽ được đào tạo lại toàn bộ kiến thức về nghề môi giới.
- Đầu tư kinh doanh BĐS
- Những vấn đề cơ bản về đầu tư kinh doanh BĐS
- Trình tự, thủ tục đầu tư một dự án kinh doanh BĐS
- Nội dung các dự án đầu tư kinh doanh BĐS
- Hợp đồng trong hoạt động kinh doanh BĐS
- Thông tin và hồ sơ BĐS
- Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS
- Các quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền trong kinh doanh BĐS
- Các phương thức, thủ đoạn rửa tiền thường gặp trong lĩnh vực kinh doanh BĐS
- Các biện pháp phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh BĐS
- Các giao dịch đáng ngờ và cách nhận biết các giao dịch đáng ngờ trong lĩnh vực kinh doanh BĐS
- Hướng dẫn về báo cáo, cung cấp và lưu trữ thông tin
II, Kiến thức chuyên môn về môi giới BĐS
- Tổng quan về dịch vụ môi giới BĐS
- Giới thiệu về dịch vụ môi giới BĐS
- Vai trò của mỗi BĐS trong thị trường BĐS
- Nguyên tắc hoạt động của môi giới BĐS
- Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới
- Những yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới
- Những yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển của nghề môi giới
- Đạo đức nghề nghiệp trong môi giới BĐS
- Quy trình và kỹ năng môi giới BĐS
- Thu thập thông tin về cung cầu BĐS
- Xác định đối tượng về các bên tham gia thương vụ môi giới BĐS
- Lập hồ sơ thương vụ môi giới
- Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới
- Kỹ năng môi giới BĐS
- Tổ chức và quản trị văn phòng môi giới
- Kỹ năng soạn thảo hợp đồng
TRÌNH TỰ CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BĐS
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
– Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh mầu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian sáu tháng tính đến ngày đăng ký dự thi (01 bản).
– Giấy chứng minh nhân dân đối với người Việt Nam (01 Bản sao có chứng thực) hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài (hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu).
– Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản (01 Bản sao có chứng thực).
– Bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (hoặc tương đương) trở lên (Bản sao có chứng thực).
– 02 ảnh mầu cỡ 4×6 cm chụp trong thời gian sáu tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, địa chỉ người nhận, số điện thoại.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng
Sở Xây dựng kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của các giấy tờ trong hồ sơ khi nhận hồ sơ đăng ký cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
– Nếu hồ sơ đã hợp lệ, đầy đủ thì viết biên nhận hẹn ngày trả kết quả cho người nộp.
– Nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ.
Bước 3: Nhận kết quả giải quyết hồ sơ tại Sở Xây dựng
Thời hạn giải quyết hồ sơ là 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ.
Địa Ốc 5 Sao chúc các bạn thành công!
Nguồn: http://diaoc5sao.vn
