Boutique Hotel là gì? Tất tần tật về Boutique Hotel trước khi đầu tư

10:56 23/09/2021
142 lượt xem

Boutique Hotel là gì? loại hình bất động sản này có công năng ra sao? ưu nhược điểm & tiềm năng sinh lời như thế nào? Cùng diaoc5sao.vn giải mã loại hình này trong bài viết dưới đây.

Boutique Hotel là gì?

Theo nghiên cứu từ nhiều tài liệu, diaoc5sao.vn đúc kết ra, Boutique Hotel là một dạng khách sạn có quy mô vừa và nhỏ. Thông thường, khách sạn loại này sẽ được xây từ 5 – 7 tầng và có từ 10 phòng đến 30 phòng. Cũng có một số Boutique có quy mô lớn hơn với hơn 100 phòng.

boutique-hotel-la-gi-tat-tan-tat-ve-boutique-hotel-truoc-khi-dau-tu

Dạng khách sạn này được thiết kế theo phong cách rất nổi bật và sang trọng không thua kém những khách sạn 4 sao hay 5 sao. Tuy nhiên, điểm khác biệt chính là không gian của khách sạn được thiết kế luôn tinh tế và mang màu sắc, dấu ấn của nghệ thuật. Đồng thời, không gian mang tới cảm giác hiện đại, gần gũi với con người.

Những khách sạn Boutique hoạt động với hai hình thức, hoặc là hoạt động độc lập; hoặc là một phần trong một chuỗi khách sạn hay quần thể nghỉ dưỡng lớn. Với tính linh hoạt này, loại hình không chỉ được nhiều chủ đầu tư lớn ưa chuộng mà còn được những nhà đầu tư cá nhân săn đón, áp dụng.

Boutique Hotel có đặc điểm gì nổi bật? 

Đã hiểu được cơ bản Boutique Hotel là gì thì nhà đầu tư, cần nắm được những đặc điểm, đặc trưng của dòng sản phẩm này. Từ đó phân biệt với những loại hình khách sạn khác như mini hotel; hotel hay shoptel…

boutique-hotel-la-gi-tat-tan-tat-ve-boutique-hotel-truoc-khi-dau-tu

Những điểm đặc trưng của dòng sản phẩm Boutique hotel thường được đề cập tới bao gồm: diện tích; phong cách thiết kế; không gian; dịch vụ. Đây là 4 điểm đặc trưng và tạo nên phong cách của loại hình khách sạn boutique. Đồng thời, cũng là những yếu tố quan trọng để đánh giá chất lượng, tiềm năng của sản phẩm này. Sau đây, hãy cùng chúng tôi khám phá những đặc điểm này ở loại hình khách sạn boutique.

  • Diện tích của Boutique Hotel: Thông thường, diện tích của loại hình bất động sản này vừa phải, đủ thiết kế từ 10 đến 30 phòng khách sạn. Rất hiếm những sản phẩm khách sạn có quy mô lớn trên 100 phòng.
  • Phong cách thiết kế khách sạn: Khách sạn boutique có thiết kế độc đáo và mang hơi hướng nghệ thuật. Mỗi phòng của khách sạn đều được thiết kế một cách tỉ mỉ. Thậm chí, nhiều chủ khách sạn muốn tạo nên sự phá cách và điểm nhấn, gây sức hút đối với du khách mà sẽ thiết kế riêng phong cách cho từng không gian phòng riêng, mỗi căn phòng có một điểm nhấn riêng biệt để du khách có nhiều trải nghiệm khác nhau. Đây cũng là điểm khác biệt mà những loại hình khách sạn khác không có được.
  • Không gian của khách sạn boutique: Một điểm đặc trưng nữa không thể bỏ qua ở loại hình này đó là không gian. Vẫn đảm bảo sự sang trọng, hiện đại nhưng hơn một phần gần gũi, ấm áp tạo cảm giác thân thiện cho du khách. Đây là điều những resort hay khách sạn có quy mô lớn không thể có được.
  • Cá nhân hoá dịch vụ: Có thể nói là đặc trưng, cũng là khác biệt lớn nhất của dòng Boutique Hotel với những khu khách sạn khác. Mỗi du khách khi check-in tại Boutique Hotel, nhân viên phục vụ tại khách sạn sẽ cần ghi nhớ thông tin về khách hàng. Điều này nhằm cá nhân hoá dịch vụ, hướng tới nâng cấp và tạo sự khác biệt trong dịch vụ chăm sóc khách hàng.

2021 – nên đầu tư Boutique Hotel ở đâu hiệu quả? 

Nhiều chuyên gia nhận định, Boutique Hotel như một luồng gió mới xua đi những ý tưởng lối mòn của dòng sản phẩm khách sạn truyền thống. Loại hình này trong thời gian gần đây cũng nhận được sự đón nhận nhiệt tình của các du khách bởi sức hấp dẫn đến từ các yếu tố như:

  • Chi phí thuê thấp hơn so với những khu resort có chất lượng dịch vụ tương tự
  • Thiết kế ấn tượng, đa dạng giúp du khách có nhiều không gian check-in và trải nghiệm

Ở góc độ đầu tư, đây thực sự là dòng sản phẩm có nhiều tiềm năng để sinh lời. Nhất là khi chúng ta có thể chọn được một vị trí thích hợp để phát triển dòng sản phẩm này.

Hiện tại, những thị trường trọng điểm du lịch quốc gia như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc hay Quảng Ninh đều là những thị trường tiềm năng để nhà đầu tư khai thác dòng sản phẩm này. Tuy nhiên, đây đều là những thị trường đã có cơ sở và sự phát triển mạnh mẽ về du lịch. Do đó, xét về giá bán, vị trí đất cũng cạnh tranh hơn rất nhiều.

Trong bối cảnh đó, Phan Thiết nổi bật với những tiềm năng không hề thua kém các khu vực trên. Vị trí này còn đang trong thời điểm đầu của việc xây dựng và hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Do đó, đầu tư vào Boutique Hotel tại Phan Thiết chính là một chiến lược thông minh của những nhà đầu tư có tầm nhìn tốt.

Boutique Hotel

Và dưới đây là tóm tắt những lý do vì sao nên đầu tư Boutique Hotel Phan Thiết ngay:

1: Mô hình Boutique Hotel sẽ nở rộ tại Việt Nam 

Không chỉ thế giới, vài năm nữa khách sạn boutique sẽ là mô hình kinh doanh cực kỳ được ưa chuộng tại Việt Nam với lợi thế mới mẻ, linh hoạt, dịch vụ cá nhân, tiện nghi và chi phí thuê thấp. Đặc biệt, tại những khu du lịch nổi tiếng, có đầy đủ hạ tầng vui chơi giải trí sẽ là điểm đầu thu hút du khách. Novaworld Phan Thiết là một trong những địa điểm lý tưởng.

2. Vốn đầu tư vào khách sạn Boutique Phan Thiết rất hợp lý 

Với tiềm năng phát triển của ngành du lịch đã mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn đối với lĩnh vực khách sạn. Thế nhưng, không phải ai cũng đủ khả năng tài chính để xây dựng khách sạn quy mô lớn. Trong đầu tư kinh doanh thì yếu tố vốn luôn quan trọng hàng đầu. Quy mô của Botique Hotel sẽ giúp nhà đầu tư giảm nhẹ hơn áp lực về các khoản chi phí và tổng mức đầu tư ban đầu.

3. Thu hồi vốn đầu tư nhanh chóng

Thu hồi vốn nhanh chính là vấn đề các nhà đầu tư quan tâm nhất khi kinh doanh loại hình lưu trú này. Theo như tính toán và thống kê của các chuyên gia trong ngành, lợi nhuận đầu tư bất động sản du lịch là phân khúc thị trường đảm bảo lợi nhuận tốt nhất, tối thiểu 8-12%/năm. Đối với khách sạn mini hiệu suất này thậm chí cao hơn nếu người kinh doanh có kinh nghiệm vận hành khách sạn.

4. Sở hữu mức lợi nhuận hấp dẫn

Hơn cả một tài sản sinh lời cả ngày lẫn đêm, Botique hotel mang đến cho khách hàng một sản phẩm đầu tư khai thác du lịch sinh sản lợi nhuận 365 ngày/năm.

5. Sản phẩm nằm trong quần thể nghỉ dưỡng đẳng cấp. 

Boutique Hotel nằm trong một quần thể tiện ích đẳng cấp NovaWorld Phan Thiet – siêu thành phố biển, du lịch, sức khỏe. Đặt tại khu vực cửa ngõ (trên đường nối ra cao tốc) của dự án với nhiều tiện ích xung quanh nổi bật như Bikini Beach, Ocean Kingdom, Festival Street, Outlet Mall, …

6. Chưa có đơn vị phát triển uy tín về sản phẩm Boutique Hotel được phát triển hoàn chỉnh tại Phan Thiết 

Tất cả những cơ sở trên là yếu tố chứng mình tiềm năng của dòng sản phẩm Boutique Hotel và dự báo sức hút của sản phẩm này với các nhà đầu tư trong thời gian tới. Vì thế, đừng bỏ qua cơ hội tìm hiểu và nghiên cứu sản phẩm ngay hôm nay.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN CÙNG CHUYÊN GIA CHO TÔI:

Đọc thêm:

Boutique Hotel Grand World Phú Quốc có gì nổi bật

Tiềm năng đầu tư bất động sản Phan Thiết

Nguồn: http://diaoc5sao.vn

Đánh giá:
Bài viết liên quan
Quy hoạch dự án Vinpearl Bãi Vòng Phú Quốc chính thức được công bố. Nằm phía Tây Nam ...
Vinpearl Bãi Vòng Phú Quốc tọa lạc tại phía Nam Hàm Ninh, Đảo Ngọc Phú Quốc, hướng ra ...
Với lợi ích đem đến cho khách hàng nguồn đầu tư hiếm có, Boutiqque Hotel Grand World Phú ...
Boutique Hotel là gì? loại hình bất động sản này có công năng ra sao? ưu nhược điểm ...
Tại sao nên đầu tư shophouse Vinhomes Sky Park Bắc Giang? Kênh đầu tư này có sức hấp ...
Tiến độ dự án shophopuse Vinhomes Sky Park cũng như nhiều dự án Vinhomes khác. Tiến độ dự ...