Giải đáp chi tiết có nên mua chung cư hay không?

16:10 28/04/2021
3 lượt xem

Chung cư là loại hình căn hộ xuất hiện phổ biến tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh hay Đà Nẵng. Vậy căn hộ chung cư có ưu điểm và nhược điểm như thế nào? Có nên mua chung cư hay không? Hãy xem bài viết dưới đây để được giải đáp chi tiết.

Có nên mua chung cư không

Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ chung cư

Để trả lời được câu hỏi có nên mua chung cư hay không thì trước hết chúng ta cần phải biết được ưu điểm và nhược điểm của căn hộ chung cư.

Ưu điểm

Nhà căn hộ cao cấp hiện là xu vị trí hướng của cuộc sống hiện đại. Có nên ở căn hộ cao cấp hay không? so với ở Nhà Đất BĐS thì khi bạn và hạnh phúc gia đình ở một nhà ở trong khu căn hộ chung cư cao cấp, sẽ bảo đảm được tính đồng Sở và tiện nghi.

Mức độ tiện nghi và tính đồng Sở được xem là một điểm mạnh của loại hình căn hộ cao cấpChính bởi gần như là 100% các khu căn hộ cao cấp đều có cơ sở hạ tầng tương đối tốtxung quanh có nhiều tiện ích như quán cafe, khu vui chơi trẻ embể bơi, sân thể thao, hồ cảnh quan, tầng hầm dưới đất dừng đỗ ô tô, xe máy… một số khu chung cư thượng hạng còn có trường học, ngân hàng nhà nướctrọng tâm shopping giống như một Thành Phố thu nhỏ. Bạn chẳng nên phải ra đi mà vẫn có khả năng tận hưởng Thương Mại & Dịch Vụ.

Không gian sống ở không khu nhà ở được đánh giá và thẩm định là khá văn minh và hiện đại. đặc biệt là các khu nhà ở hạng sang. Các vấn đề phát sinh trong quá trình ở sẽ được ban quản lý điều hành căn nhà xử lý sao cho hài hòa và thăng bằng nhất.

Chung cư có ưu điểm tiện ích đồng bộ

 

Ở căn hộ chung cư cao cấp, bạn và  sẽ cảm thấy an tâm hơn về sự việc an ninh. Thứ nhất, phương tiện được để chung dưới tầng hầm, mỗi khi ra vào đều phải xuất trình vé trước đảm bảo. Như vậy, việc bị đánh cắp gia tài là hầu như không còn. Thứ hai, trong các căn nhà đều có mạng lưới hệ thống camera an ninh, thẻ từ… để kiểm soát người ra vào. Nếu có xẩy ra sự cố mất mát gia tàiđơn vị quản lý điều hành sẽ có nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường thiệt hại.

Căn hộ chung cư sẽ là chỗ ở tối ưu nhất để bạn dễ dàng hơn trong việc chăm sóc con nhỏ, bố mẹ già vì không phải di chuyển và đi lại, leo nhiều cầu thang như nhà riêng.

Nhược điểm:

Sổ đỏ/sổ hồng: Thông thường, sau khi hoàn tất thủ tục mua căn hộ thì khách hàng phải mất xuất phát điểm từ một đến 6 tháng mới nhận giấy tờ mua nhà ở.

An toàn cháy nổsự việc hỏa hoạn, cháy nổ là điều mà đa số người lo lắng lúc mua nhà nhà ở. Bởi những thiết kế về đường dây tải điện khép kín và cả các thiết bị điện dùng trong tòa nhà cũng như việc gia chủ thường bị động trong việc phòng chống cháy nổ.

Không chỉ có vậykhi mua nhà căn hộ cao cấp sẽ gặp 1 số ít bất cập như nhiều khu chung cư có hạn về giờ giấc, dễ bị ảnh hưởng tác động bởi tiếng ồn hàng xóm, sử dụng chung thang máy, hầm giữ xe….

Có nên mua chung cư không?

Thứ nhất, đánh giá về chi phí mua căn hộ chung cư

Mức giá một căn hộ chung cư trong khu căn hộ chung cư cao cấp phụ thuộc vào độ tiện nghi, vị trí địa lý, chủ thầu… Thêm vào đó, Lúc Này thì có tương đối nhiều phân khúc nhà ở khác nhau. Từ căn hộ cao cấp giá rẻ đến trung bình và đến thượng hạng. Bạn nên phải xem xét nguồn lực tài chính trước khi mua. tất yếutốt nhất nên chọn căn hộ chung cư cao cấp hợp với mức thu nhập để tinh giảm gánh nặng về sau.

Tuy nhiênngười mua rất có khả năng áp chế hình thức trả góp mà không nhất thiết phải hết 100% giá trị Từ Đầuđó cũng là ưu điểm khi đối chiếu với khi mua Nhà Đất.

Có nên mua chung cư hay không

Thứ hai, về phí dịch vụ 

Nếu xác lập mua căn hộ chung cư, bạn cần biết rằng ngoài tiền mua nhà, mỗi tháng  sẽ phải chi một khoản tiền cố định để trả phí dịch vụ.

Thứ ba, về pháp lý khi mua căn hộ

Thông thường khi mua nhà ở sẽ có hai quy trình tiến độquy trình tiến độ mở bán và chuyển giao nhà. tiến trình chính thức mở bán rất có thể diễn ra ngay cả những lúc dự án mới khai công nên rất nhiều “cò” đã lợi dụng vấn đề này mà chào bánthậm chí còn, nhiều trường hợp làm giấy tờ giả để lừa người mua khiến cho tiền mất, tật mang. Mức độ rủi ro đáng tiếc không thấp chút nào.

Không dừng lại ở đókhi mua nhà ở thì phải sau một thời gian mới được cấp sổ đỏ chính chủ, sổ hồng. một thời gian đó rất có thể tính bằng cả vài năm. Có không ít trường hợp vì 1 số nguyên do chủ đầu tư qua rất nhiều năm không làm và chuyển giao sổ hồng cho người dântrong khi đó, nếu mua BĐS thì sổ đỏ chính chủ trao tay, thủ tục giấy tờ pháp lý đều minh bạch, gọn gàng, tính kiểm soát cao.

Trên đây là thông tin chi tiết về ưu điểm và nhược điểm của căn hộ chung cư. Hy vọng qua bài viết này các bạn đã có kiến thức tổng quan để biết có nên mua chung cư hay không. Hẹn gặp lại các bạn trong các bài viết tiếp theo.

Nguồn: diaoc5sao.vn

Đánh giá:
Bài viết liên quan
Chung cư là loại hình căn hộ xuất hiện phổ biến tại các thành phố lớn như Hà ...
Từng được kỳ vọng để trở thành nơi an cư lý tưởng cho người dân thành phố Hồ ...
Căn hộ chung cư đang là lựa chọn được nhiều người ưu tiên nhờ những lợi thế về ...
Pháp lý sổ đỏ chung cư hiện nay như thế nào? Thủ tục làm sổ đỏ chung cư ...
Mua chung cư trả góp đang là xu hướng được nhiều người lựa chọn, nhất là những gia ...
Chung cư mini là gì? Có nên mua chung cư mini không? Mua chung cư mini cần lưu ...